Bisakah seorang awam membangun rumah dari rencana?


16

Saya melihat rencana rumah arsitektur pra-dibuat di Internet mulai dari 300 hingga 800 kaki persegi, beberapa multi-level. Saya tidak punya pengalaman membangun rumah. Saya tidak membayangkan banyak generasi millenial yang memang dirancang demikian .. Saya bahkan bukan seorang insinyur.

Pertanyaannya adalah: bisakah seorang awam milenial seperti saya membangun sesuatu seperti ini? Atau apakah biaya menyewa tukang dan membeli bahan menyaingi membeli rumah yang sudah ada?

Jika jawabannya adalah 'ya - Anda bisa melakukannya!' mungkin Anda akan menghibur saya dengan respons di bawah ini:

Seperti apa daftar persyaratan untuk membangun rumah sederhana? Ada saran membaca yang bagus?

Jika saya mulai mencari tanah untuk membangun rumah dari rencana. Ini adalah dua skenario sederhana yang saya bayangkan:

  1. Di luar jaringan. Tidak ada tempat di dekat saluran air. Ini tidak cocok untuk saya.
  2. Air utama di bawah tanah yang harus saya gali dan pipa ke permukaan. Tambahkan pengatur tekanan, meteran air dll. Dengan anggapan ini yang saya butuhkan. Atau apakah orang menjual tanah yang dirancang untuk proyek-proyek seperti ini dengan pipa ledeng yang belum saya ketahui?

Saya pada dasarnya berpikir bahwa bagian tersulit dari membangun rumah adalah pipa ledeng dan listrik.

Lalu bagaimana urutannya?

Gali lubang untuk ruang bawah tanah dan pondasi. Letakkan beberapa pijakan dan dinding pondasi yang diperkuat baja, sebuah lempengan beton. Gali lubang lain di saluran air, pipa di atas cairan saya dan saya siap pergi?

DVCITIS 19 sep 2017 23:47
sumber

1
Listrik mungkin sama sulitnya, jika tidak lebih sulit, jika Anda tidak mengerti apa yang terjadi ...
ThreePhaseEel 19 sep 2017 22:19

3
Setuju bahwa listrik dan pipa akan menjadi aspek yang lebih menantang. Keduanya adalah hal-hal yang biasanya Anda boleh lakukan sendiri sebagai pemilik rumah. Namun Anda masih harus memenuhi kode - Anda tidak mendapatkan izin gratis hanya karena Anda DIY. Lebih jauh, kesalahan dalam kedua aspek tersebut dapat memiliki konsekuensi yang menghancurkan.
stannius 20 sep 2017 15:31

3
Jangan lupa membuat peraturan / kode dan sejenisnya. Jika Anda salah, Anda mungkin diminta membawanya ke kode dengan biaya yang cukup besar atau menghancurkannya. Di sebagian besar negara maju di negara maju, ini adalah kendala nyata dalam membangun perumahan.
pjc50 20 sep 2017 16:13

2
... Masalah terbesar adalah bahwa lantai tidak miring ke pintu garasi seperti yang dikatakan oleh kontraktor dan tidak ada saluran air karena dia mengatakan dia akan miring itu. & gt; :(
FreeMan 20 sep 2017 18:16

3
Sebagai cara untuk mendapatkan pengalaman dan rasa untuk proses tersebut, silakan mempertimbangkan untuk menjadi sukarelawan bersama Habitat for Humanity setempat. Pekerjaan yang bermanfaat yang mengajarkan Anda keterampilan dan metode konstruksi sambil membantu membangun rumah untuk keluarga yang membutuhkan. Setelah Anda menjadi sukarelawan di beberapa bangunan dan melihat berbagai tahap Anda akan memiliki ide yang lebih baik pada tingkat kenyamanan Anda untuk berbagai tugas. habitat.org/volunteer/near-you/find-your-local-habitat
Myles 20 sep 2017 22:17

Jawaban:


36

Saya dulu punya guru yang mengatakan

Siapa pun dapat melakukan apa pun dengan cukup waktu dan instruksi.

Dikatakan bahwa setiap perdagangan memiliki kurva belajar untuk memperoleh keterampilan dan alat yang diperlukan untuk menyelesaikan tugas.

Saya seorang Ahli Listrik dan telah berkecimpung di industri konstruksi selama lebih dari 30 tahun. Saya baru saja selesai membangun rumah baru dan inilah yang telah dipelajari selama ini.

Beberapa hal tidak layak untuk dilakukan sendiri.

Jadi, inilah yang saya sewa:

  • Penggalian
  • sumur air
  • septik
  • menuangkan dinding
  • pekerjaan rata beton
  • jendela dan pintu eksterior
  • papan
  • bata
  • pintu garasi
  • framing dinding interior
  • tangga basement
  • drywall
  • AC
  • ubin keramik
  • meja dapur.

Inilah yang telah saya lakukan / saya lakukan sendiri atau sebagian besar diri saya dengan orang-orang yang dibayar untuk membantu saya:

  • Pembingkaian
  • isolasi
  • atap
  • lukisan
  • noda dan segel beton
  • listrik
  • data
  • TV kabel
  • keamanan
  • pendeteksi asap
  • pemanas air panas
  • pompa panas panas bumi
  • pemanas air tenaga surya
  • fotovoltaik
  • pipa saluran air
  • pintu interior
  • perangkat keras
  • trim pertukangan
  • lemari dapur.

Saya telah bekerja di waktu luang dan membayar keluar dari kantong untuk menghindari hipotek besar. Sejauh ini saya membutuhkan waktu 6 tahun dengan sekitar dua tahun lagi.

Terkadang saya berharap saya telah memulai ini ketika saya jauh lebih muda seperti dirimu sendiri. Di sisi lain, saya telah memperoleh lebih banyak keterampilan dan kesabaran dalam 20 + tahun terakhir yang telah membantu saya menjadikan ini rumah yang hebat.

Apa pun yang Anda putuskan untuk dilakukan, pahami bahwa membangun bahkan rumah kecil adalah proyek yang rumit dan akan membutuhkan ketekunan dan kesabaran. Jika Anda pernah menghabiskan akhir pekan mengerjakan sebuah proyek maka kalikan dengan 1000 kali atau lebih, tergantung pada ukuran rumah Anda, dan bayangkan seberapa besar pekerjaan ini nantinya.

Jika Anda masih tertarik, kemudian bekerja di industri konstruksi selama beberapa tahun pertama, akan memberi Anda pengalaman berharga menuju tujuan Anda.

Semoga berhasil!

ArchonOSX 19 sep 2017 23:47
sumber

9
Total +1. Pikiran lain, dan itu berfungsi untuk membantu Anda, dan orang lain pada saat yang sama, sambil menjalin pertemanan * (jenis yang berkembang saat hubungan Anda akan membantu atau menyewa dengan diskon), dan mempelajari beberapa masukan dan masukan yang Archon menyebutkan, adalah Habitat for Humanity. Anda akan belajar TON, mungkin mendapatkan ide mengapa Anda tidak ingin melakukannya sendiri, dan mengenali alasannya, dan perlu memiliki alat perdagangan. Biaya Anda sendiri dalam alat akan tiga kali lipat biaya yang diharapkan per kaki persegi.
noybman 20 sep 2017 02:35

2
Keingintahuan, Anda membuat daftar interior framing sebagai sesuatu yang akan Anda hilangkan, tetapi membingkai sebagai sesuatu yang Anda lakukan sendiri. Bisakah Anda menguraikan di mana / mengapa Anda menggambar garis? (secara pribadi saya akan mempekerjakan seseorang untuk berdiri di luar / dinding struktural, dan kemudian menyelesaikan interior framing sendiri.)
Rozwel 21 sep 2017 13:04

8

ya kamu bisa melakukannya!

Jangan mendengarkan penentang, ini akan menjadi pengalaman seumur hidup untuk Anda! Saya merekomendasikan bahwa semua generasi millennial menanggung cobaan dan kesulitan membangun rumah. Saya percaya bahwa Anda tidak dibebani dengan pekerjaan "9 sampai 5" biasa, atau Anda memiliki deretan panjang untuk mencangkul.

Daftar persyaratan:

  • Buku, baca semua yang Anda bisa tentang perdagangan bangunan
  • akses internet, lihat video, dan serap sebanyak mungkin dari sumber yang memiliki reputasi baik
  • listrik, pipa, drywall / plesteran, beton, pertukangan (kasar dan selesai), HVAC, atap, dan alat dan peralatan penggalian
  • gelar teknik dan lisensi atau cukup uang untuk membayar layanan teknik (untuk pekerjaan pondasi)
  • lisensi arsitek / stempel atau cukup uang untuk membayar rencana arsitektur
  • uang untuk izin
  • uang untuk sambungan utilitas (Anda tidak bisa hanya menggali air utama dan memanfaatkannya, begitu juga untuk sambungan listrik dan saluran pembuangan)
  • pertolongan pertama
  • kesabaran

Semua bercanda samping, Anda BISA lakukan, saya lakukan. Butuh 2 tahun dan hampir menghabiskan biaya pernikahan saya (kami berusia 20-an dan tinggal di bangunan kecil dengan 2 bayi selama setahun selama pembangunan).

Saya sekarang sangat bangga bahwa saya melakukan pekerjaan itu karena saya belajar sangat banyak, dan saya dapat merasakan roh mendiang ayah saya setiap kali saya membuka pintu belakang (yang dia gantung). Saya sekarang dapat mengatakan bahwa saya senang saya melakukannya, saya tidak bisa mengatakan itu pada saat itu.

Satu hal yang perlu diingat, memiliki teman dan keluarga membantu karena makanan dan bir itu enak; mempekerjakan teman dan keluarga bisa menjadi bencana.

Jimmy Fix-it 20 sep 2017 02:40
sumber

3
+1 untuk sikap dan kejujuran positif. Saya setuju, dan sedikit bercanda bahwa itu bisa memakan waktu seumur hidup, tetapi tentu saja SETIAP pengetahuan yang diperoleh dari upaya tersebut, bahkan jika itu berakhir dengan sesuatu yang Anda ubah menjadi pembangun untuk diselesaikan atau gagal saat mencoba, Anda akan mengalami volume berpotensi mengubah hidup acara Akui saja nilai membeli alat yang bagus, saran yang bagus, dan pengalaman yang baik dari pedagang di industri. MEMENUHI KODE!
noybman 20 sep 2017 02:44

Hai Jimmy, Selamat atas kesuksesan membangun! Saya ingin tahu keterampilan apa yang Anda miliki sebelum kamu membangun rumah. Apakah Anda sudah berpengalaman dalam perdagangan konstruksi perumahan?
wallyk 21 sep 2017 06:03

Saya harus mengatakan bahwa, di Inggris setidaknya, orang seusia saya (saya 30) cenderung membayar orang untuk melakukan pekerjaan untuk mereka. Jadi jika ruangan itu membutuhkan lukisan atau pintu, mereka membayar seseorang untuk melakukannya. Saya menolak untuk melakukan itu. Ayah saya bekerja di gedung-gedung dan setiap pekerjaan rumah yang perlu dia lakukan, dan saya akan membantu. Jadi saya belajar dasar-dasar darinya, dan sejak membeli rumah saya sebagai tukang memperbaiki-atas, hanya dua pekerjaan saya outsourcing adalah plesteran dan listrik. Segala sesuatu yang lain, lukisan, kayu, atap, isolasi dll. Saya telah melakukannya sendiri. Membuat kesalahan, tetapi belajar darinya. Saya tidak akan melakukannya dengan cara lain
mickburkejnr 21 sep 2017 09:24

"Ini akan menjadi pengalaman seumur hidup bagimu" ... dan jika kamu mengacau, itu mungkin sangat menarik dan singkat.
Dan Esparza 21 sep 2017 18:46

7

Jika pertanyaan Anda Apakah orang awam yang cerdas mungkin berhasil membangun rumah yang dapat dihuni dari rencana sendiri? , Saya pikir jawabannya adalah 99,5% tidak . Sejauh membangun "rumah dari rencana", ya, tetapi hasilnya sangat mungkin menjadi bencana.

Rumah modern memiliki banyak teknologi berbeda, banyak di antaranya tidak dapat dipahami oleh orang awam. Mempersiapkan fondasi — misalnya — yang akan tetap kokoh dan tahan lama dan tidak mengacaukan semua tahap konstruksi lainnya sulit .

Ada seri YouTube yang menarik di tahun kedua setelah (dan dibuat oleh) pasangan muda melakukan wisma off-grid bebas hutang: Hidup Murni Untuk Kehidupan . Mereka menunjukkan semua kesalahan dan juga keberhasilan mereka. Ada banyak kesalahan dan kekacauan, meskipun mereka telah melibatkan berbagai profesional pembangunan rumah.

wallyk 20 sep 2017 00:33
sumber

2
Saya tidak akan menempatkan angka 99,5% di atasnya, meskipun mungkin sebagus #. Dengan pepatah lama ukuran dua kali potong sekali, kita dapat memecahnya menjadi banyak bagian, dan mengantisipasi waktu dan biaya pembangunan menjadi dua kali atau lebih besar daripada mempekerjakan seseorang untuk melakukannya, dan hanya terlibat dalam proses pada beberapa bidang yang menarik :)
noybman 20 sep 2017 02:39

1
@noybman: Ya, ukur dua kali potong sekali mudah dilakukan dan menghindari banyak masalah. Tetapi apakah Anda harus meletakkan saluran pembuangan samping di bawah rumah sebelum menuangkan fondasi? Bagaimana dengan saluran air? Bagaimana jika pondasinya secara tidak sengaja 2 inci terlalu lebar? Ada ratusan keputusan berurutan dan banyak kesalahan sederhana yang harus dibuat, yang sebagian besar akan menambah waktu dan biaya. $ 500 di sini, $ 700 di sana: segera Anda mungkin kehabisan uang (dan kemudian waktu).
wallyk 20 sep 2017 04:02

2
+1 untuk Pure Living for Life - seri yang luar biasa. Bernubuat bahwa selama 2 tahun, mereka masih mengangkut air, tinggal di RV mereka, berjuang untuk membuat pekerjaan matahari, dan bahkan belum memulai rumah impian mereka.
Harper 20 sep 2017 04:26

1
@ Harper: Sebenarnya mereka memulai rumah beberapa bulan yang lalu. Video terakhir memiliki dinding pondasi (tertanam dalam ICF) lengkap dan penilaian garasi / basement selesai, hampir siap untuk insulasi dan pelat.
wallyk 20 sep 2017 04:33

2
@ JamesTrotter cukup yakin mereka memang memiliki pengendali biaya ... setidaknya sejak saya mulai menonton. Bahkan saya melihat mereka menggunakan dua kotak pengontrol / inverter biaya yang berbeda.
immibis 21 sep 2017 08:45

6

Omong-omong, perdagangan bisa dilakukan, bahkan yang menakutkan. Misalnya saya as dengan listrik, tetapi takut pekerjaan drywall. Saya mungkin bisa melupakannya.

Kelistrikan memiliki banyak kompleksitas, tetapi Anda hanya perlu melakukan pembelajaran yang mendalam, benar-benar mendapatkan alurnya, mengajukan pertanyaan, berbuat salah di sisi kepatuhan kode, dan - inilah cara yang fantastis untuk membuat Anda pulih dari oopses - saluran logam misalnya EMT, lalu letakkan kabel di saluran. Tidak hanya itu jauh lebih menyenangkan, ketika Anda belajar lebih banyak Anda dapat memperbaikinya / menggantinya hanya dengan obeng dan pita penarik, tanpa mengotak-atik gipsum atau cat. Hal lain tentang saluran adalah Anda tidak perlu banyak keterampilan untuk melakukan bagian yang sulit. Jadi dengan semua saluran di dinding, sekarang Anda dapat memanggil tukang listrik dan dia berkata "asap suci, saya benar-benar bisa menjadi tukang listrik, bukan tukang kayu, tukang batu, tukang ledeng dan pegulat Romex!"

Harper 20 sep 2017 04:31
sumber

2
Apakah takut akan kode kerja drywall karena tidak mempekerjakan Anda untuk melakukannya? Karena siapa pun yang saya kenal yang dapat menendang tosh drywall, semua akan mengatakan mereka menghisap dan tidak bisa melakukannya. Tetapi mereka melakukan pekerjaan terbaik;)
noybman 21 sep 2017 01:13

2
@noybman yah sekarang saya mendengar listrik menagih $ 25 / kaki untuk penggalian, saya berpikir untuk mengenakan tarif berlebihan untuk barang-barang Saya m tidak pandai!
Harper 21 sep 2017 01:57

1
Mengisi BANYAK untuk sesuatu yang tidak Anda kuasai adalah cara yang bagus untuk membuat orang tidak meminta Anda untuk melakukannya sama sekali ... Dan jika seseorang "percaya Anda berselingkuh dan benar-benar bagus di drywall;" Anda akan memberi tahu mereka, "jika Anda meminta saya melakukan pekerjaan ini, tunggulah sampai Anda mendapatkan tagihan ..." ... Saya akan MATI TERTAWA !!!!! Omong kosong dengan harga meroket! Saya hanya akan mati!
noybman 22 sep 2017 04:06

5

Saya sudah dua kali pergi ke meksiko untuk membangun kerangka dasar sebuah rumah dalam 3 hari. Ada sekitar 20 orang yang mengerjakannya. hari pertama adalah meratakan tanah dan menuangkan beton. Kedua adalah membangun bingkai dinding dan mengangkatnya. Ketiga adalah atap dan memasang dinding plesteran di luar. Bagian dalam belum selesai tetapi memiliki 4 kamar yang berbeda (hanya bingkai kayu) tetapi dua pintu luar rumah dipasang dan bekerja.

Ini adalah dengan kelompok amal yang memberikan instruksi untuk membangun dan 1 atau 2 profesional untuk mengawasi kelompok yang membangun rumah. Saya melakukan ini di kampus dengan mahasiswa lain dari berbagai jurusan.

Dasar-dasar membangun rumah yang menyediakan perlindungan dari unsur-unsur sangat bisa dilakukan. Salah satu yang sesuai dengan pipa, listrik, kode bangunan, dll ... akan menjadi bagian yang lebih sulit.

fosuke 20 sep 2017 18:52
sumber

1
Selain itu, Meksiko tidak perlu khawatir tentang kedalaman es atau beban salju ... Di daerah tropis mereka kadang-kadang membangun rumah yang benar-benar dapat dibuang yang mudah dibangun kembali setelah bencana alam yang jarang terjadi. Tempat-tempat lain kami memiliki pola badai yang cukup dapat diprediksi yang akan membuat Anda tidak berantakan di tengah musim dingin dengan rumah yang kurang tahan lama.
Denise Skidmore 29 nov 2017 19:46

3

Ya kamu bisa melakukannya.

Anda dapat melakukan semua itu (diberikan waktu dan uang), tetapi perhatikan baik-baik gagasan menghilangkan hal-hal yang sulit / khusus (daftar pribadi saya akan mencakup yayasan, hvac, pipa ledeng, listrik **, sembarang sisi yang tidak kayu, drywall ***, flooring ****, dan hal-hal yang hanya membutuhkan banyak waktu / otot (lansekap datang ke pikiran, atap semakin dekat).

** kelistrikan: Saya akan mencoba dan menemukan tukang listrik yang akan membiarkan saya membuat lubang dan memasang kawat persis di mana ia berkata, tetapi semoga berhasil menemukan orang itu

*** drywall: taping dan skim itu menyebalkan, jadi saya pribadi menghindarinya seperti wabah. Goyang itu sendiri cukup mudah, tetapi bicaralah dengan lancip Anda sebelumnya sehingga Anda mendapatkan saran tentang bagaimana mereka ingin itu dilakukan. Melakukan pekerjaan yang goyah membuat pekerjaan lancip lebih sulit, dan Anda akan membayar baik kualitas atau harga atau keduanya.

**** Lantai: kayu atau lantai seperti kayu itu menyakitkan. Pernahkah Anda mengangkat sekotak lantai?

Hal-hal yang akan saya lakukan: (perhatikan bahwa saya adalah tukang kayu yang bekerja) Pembingkaian, kelongsong eksterior, geladak, pintu / jendela, isolasi, lemari, trim, pemasangan alat, ubin. Jika uang sangat ketat, saya akan mempertimbangkan goyang (tapi bukan pita / skim) dan atap.

Penyimpangan:

Insinyur Graybeard pensiun dan beberapa minggu kemudian Mesin Besar mogok, yang sangat penting bagi pendapatan perusahaan. Manajer tidak bisa membuat mesin bekerja lagi sehingga perusahaan memanggil Graybeard sebagai konsultan independen.   Graybeard setuju. Dia berjalan ke pabrik, melihat Mesin Besar, meraih palu kereta luncur, dan memukul mesin itu sekali ketika mesin mulai tepat. Graybeard pergi dan perusahaan menghasilkan uang lagi.   Hari berikutnya Manajer menerima tagihan dari Graybeard sebesar $ 5.000. Manajer sangat marah pada harga dan menolak untuk membayar. Graybeard meyakinkannya bahwa itu harga yang wajar. Manajer menjawab bahwa jika itu adalah harga yang wajar, Graybeard tidak keberatan merinci tagihan. Graybeard setuju bahwa ini adalah permintaan yang adil dan sesuai.   Tagihan terperinci yang baru berbunyi ....   Palu: $ 5   Mengetahui di mana harus memukul mesin dengan palu: $ 4995

Meskipun orang-orang yang melakukannya, katakanlah, HVAC Anda tampaknya membebani Anda dengan apa yang tampaknya relatif sederhana, mereka menjual Anda pengalaman bertahun-tahun dan kesalahan yang dipelajari dengan susah payah.

Kesalahan akan selalu terjadi dalam proses, tetapi kesalahan besar awal dapat mengalir melalui proyek yang mendatangkan malapetaka, baik selama atau nanti dalam kehidupan struktur. (Pekerjaan minggu lalu berada di perut total dimulai oleh orang lain di mana mereka tidak dapat diganggu untuk meratakan lantai sebelum membangun kembali. Biaya untuk memperbaiki trim / pintu / lantai / kabinet = tinggi. Pekerjaan saya hari ini mungkin akan akhirnya menjadi perbaikan struktural 50K karena seseorang tidak tahu cara membuat beberapa jendela tahan air.) Jika Anda mencoba melakukan segalanya tanpa bimbingan yang layak, Anda akan membuat kesalahan. Desain yang lebih sederhana mungkin berarti lebih sedikit kesalahan.

Berharap untuk menghabiskan banyak uang untuk alat.

Pikiran terakhir: jika Anda dapat menemukan kontraktor umum lama untuk bekerja dengan Anda sebagai konsultan, mereka akan kaya informasi dan sumber daya yang baik untuk kapal selam. (Menemukan kapal selam yang baik itu sulit!)

Semoga berhasil jalan apa pun yang Anda pilih.

Aloysius Defenestrate 20 sep 2017 04:30
sumber

3

Orang tentu saja melakukan ini di Inggris - dan ingat bahwa metode konstruksi standar di Inggris bukanlah kerangka kayu, tetapi dinding yang dibangun dengan batu bata dan mortir. Tentu saja ada pengorbanan di sini - rumah-rumah Inggris tidak dibangun di atas fondasi pelat beton terus menerus, fondasinya hanya meluas di bawah dinding yang sebenarnya!

Biasanya, sekelompok orang yang berpikiran sama akan berkumpul dan mempekerjakan beberapa profesional yang memenuhi syarat untuk "mengajar mereka cara memancing" daripada "menangkap ikan untuk mereka".

Anda juga memerlukan saran tentang cara menjadwalkan inspeksi dll - lagi-lagi, praktik di berbagai negara sangat berbeda. Misalnya di Inggris tidak ada batasan pada siapa yang melakukan pekerjaan listrik, asalkan melewati tes perusahaan pemasok ketika mereka menghubungkan rumah ke listrik dan mulai menagih Anda untuk listrik.

Tidak ada yang secara intrinsik sulit tentang salah satu teknik yang terlibat dalam pembangunan rumah - persyaratan utama adalah perawatan dan kesabaran (Anda tidak membangun mainan, tetapi sesuatu yang Anda akan hidupi mungkin selama beberapa dekade!) dan mengetahui keterbatasan Anda sendiri dan kapan harus meminta bantuan dan saran.

alephzero 21 sep 2017 02:11
sumber

1
"Misalnya di Inggris tidak ada batasan pada siapa yang melakukan pekerjaan listrik, asalkan melewati tes perusahaan pemasok ketika mereka menghubungkan rumah ke listrik dan mulai menagih Anda untuk listrik" - itu tidak sepenuhnya benar. Peraturan bangunan bagian P mengharuskan semua pekerjaan listrik di bangunan yang dapat dihuni untuk disertifikasi oleh "orang yang kompeten". Kamu sekarang bisa kerjakan sendiri dan kemudian temukan tukang listrik yang akan menandatanganinya setelah itu, tetapi tidak mudah menemukan orang yang akan melakukan itu (saya menelepon selama berhari-hari untuk menemukan satu ketika saya membutuhkannya).
Jules 21 sep 2017 04:36

2

Ayah mertuaku membangun rumahnya sendiri, tetapi dia telah bekerja di beberapa konstruksi selama bertahun-tahun, jadi dia cukup akrab dengan seluk beluk proses. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan jika Anda menggunakan rute konstruksi DIY penuh

  1. Kepatuhan kode - Bahkan jika Anda berada di daerah pedesaan, akan ada beberapa kode yang harus Anda ikuti. Berada di daerah pedesaan berarti jauh lebih kecil kemungkinannya Anda memiliki pemeriksa anal. Tetapi pahamilah bahwa Anda tidak dapat berpura-pura tidak tahu. Beberapa yurisdiksi dapat dan akan memerintahkan Anda untuk menghancurkan bangunan yang jauh dari kode (mis. Florida memiliki kode badai yang sangat ketat di seluruh negara bagian).
  2. Dapatkan inspeksi - Ini sangat membantu dengan # 1. Ini menjaga semuanya di atas papan. Pemerintah jauh lebih kecil kemungkinannya terkena kecurangan jika inspektur mereka menandatanganinya. Sebagian besar waktu ini adalah proses yang sederhana (saya membangun tambahan untuk rumah kami dan inspektur bangunan hanya berjalan sekitar beberapa menit sebelum menandatangani), tetapi memahami bahwa beberapa inspeksi (yaitu listrik) hanya dapat dijadwalkan dan disertifikasi oleh berlisensi profesional. Ini juga bisa menjadi titik penjualan di kemudian hari, dan dapat membantu dengan tingkat asuransi.
  3. Konsultasikan dengan profesional ketika diperlukan - Ayah mertua saya menemukan tukang listrik yang masih membiarkan dia melakukan semua pekerjaan, dan hanya datang beberapa kali untuk memastikan dia sejalan dengan kode dan dapat lulus inspeksi. Mudah uang untuk tukang listrik. Jika Anda tidak memahami sesuatu, Anda harus berkonsultasi dengan profesional.
  4. Yayasan mungkin yang terburuk - Ini adalah titik YMMV, tetapi banyak rumah di AS dibangun di atas lempengan beton. Anda harus mempertimbangkan tidak hanya persiapan pelat, tetapi drainase juga. Dan apakah Anda berada di dataran banjir? Anda perlu memastikan bagian ini sempurna.
Machavity 21 sep 2017 12:45
sumber

Saya dibesarkan dalam perdagangan konstruksi dan pekerjaan pondasi bawah karena bahan untuk bentuk dan pekerjaan back break. Saya telah menggunakan blok ICF Styrofoam yang berfungsi. Sebagian besar AS pemilik rumah dapat melakukan di sana listrik dan pipa ledeng dan tidak ada masalah mendapatkan asuransi. Rumah diperiksa berkali-kali dan pekerjaan diverifikasi oleh inspektur bangunan, pengalaman saya adalah inspektur biasanya lebih keras pada pemilik rumah. Dengan pro mereka memberikan tanda berjalan cepat. DIY akan memberi Anda keterampilan untuk menjaga tabungan rumah lebih dari hidup Anda.
Ed Beal 21 sep 2017 13:36

1

Mark Brinkleys "HouseBuilders Bible" adalah edisi ke-12 dan saya pikir yang duduk di rak saya adalah dari tahun 1998. Ini akan memberi Anda ide yang adil tentang proses dan biaya. Itu membantu saya kembali ketika saya memulai (faedah di http://amzn.to/2xBNQDS ). Setuju dengan banyak komentar di atas, kontrakkan barang-barang berat / rumit dan habiskan banyak waktu Anda untuk 'mengelola' bangunan daripada meletakkan masing-masing dan setiap bata sendiri (kecuali meletakkan bata adalah milik Anda!).
Jika Anda bisa meletakkan satu batu bata (dan siapa yang tidak bisa?), Anda bisa meletakkan seribu dan jika Anda bisa meletakkan seribu, Anda bisa meletakkan 15 ribu dan kemudian hei presto, Anda telah membangun rumah. Mainkan kekuatan Anda dan mintalah orang lain melakukan sesuatu yang tidak Anda sukai atau tidak Anda kuasai. hal. Saya seorang tukang bata / pembangun ...

handyman 27 sep 2017 20:24
sumber

0

Iya nih! Kamu bisa melakukannya.

Ada perbedaan besar di antara keduanya

This

dan ini

This

Yang benar adalah Anda dapat dengan mudah membangun contoh pertama dengan menjadi koordinator Anda sendiri. Jangan takut untuk menyewa untuk tugas-tugas kompleks, luangkan waktu Anda. Kami bisa pergi dari nol ke rumah normal penuh dalam waktu sekitar 3 minggu. Tentu saja dia punya rencana induk dan meminta banyak orang untuk membantu, tetapi itu sangat bisa dilakukan.

Anda harus benar-benar merekrut:

  • Apa pun yang membutuhkan mesin berat seperti cangkul punggung. Ini biasanya berarti meletakkan fondasi, dan menjalankan saluran utilitas.
  • Listrik apa saja
  • Pipa saluran air
  • Apa pun menggunakan kaca

Sisanya sangat mudah. Anda akan membuat kesalahan, Anda akan mengacaukan materi. Bahkan mungkin lebih murah untuk membayar tukang bangunan untuk membangun rumah Anda, tetapi pada akhirnya, sebuah rumah hanyalah sekelompok potongan kayu yang dipakukan bersama. Benar-benar tidak lebih dari itu. Listrik, pipa ledeng, utilitas, dll. Semuanya penting, dan perlu pertimbangan, tetapi jika Anda ingin menyewa, maka tidak ada masalah.

coteyr 21 sep 2017 02:57
sumber

Saya akan mengatakan bahwa selama Anda memiliki arsitek yang baik yang bersedia bekerja dengan Anda dan menunjukkan materi yang Anda butuhkan dan urutan terbaik untuk pekerjaan itu, seorang amatir yang antusias dapat mencapai sesuatu seperti gambar kedua Anda. Ya, perincian itu penting untuk properti kelas atas seperti itu, dan sangat sulit bagi seorang amatir untuk mendapatkan perincian yang benar-benar tepat, tetapi ambillah hanya beberapa tingkat ke bawah dan tidak terlalu buruk. Juga, sebagai seorang amatir yang melakukan yayasan mereka sendiri beberapa waktu lalu, saya dapat memberi tahu Anda tidak ada yang lebih memuaskan daripada menghancurkan proyek Anda sendiri.
Jules 21 sep 2017 04:30

Mesin berat: Kami telah menyewa beberapa mesin kelas bawah baru-baru ini. Itu jauh lebih mudah dikendalikan daripada yang saya harapkan, tetapi saya tidak benar-benar tahu bagaimana menggunakannya secara efisien. Kami akhirnya mempekerjakan perangkat untuk 50% lebih lama dari yang kami anggarkan, dan semakin besar peralatannya, semakin mahal hari ekstra / minggu, dan semakin banyak kerusakan yang dapat Anda lakukan jika Anda menekan tombol yang salah di dekat rumah.
Denise Skidmore 29 nov 2017 19:53
Dengan menggunakan situs kami, Anda mengakui telah membaca dan memahami Kebijakan Cookie dan Kebijakan Privasi kami.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.