Siapa profesional yang tepat untuk menangani masalah drainase?

Saya punya beberapa kekhawatiran tentang drainase di properti kami dan ingin berkonsultasi dengan seorang profesional. Masalahnya, saya tidak yakin profesional seperti apa yang harus dihubungi.

Untuk memberikan beberapa konteks, inilah masalah yang saya khawatirkan:

• Saat hujan lebat, halaman belakang kami menjadi kolam rendam. Air ini menumpuk di atas plesteran rumah, tapi saya belum melihat adanya penetrasi ke dalam crawlspace (belum). Ada sistem drainase yang mampu mengimbangi volume hujan normal, tetapi tidak jelas ke mana ia mengalir.
• Di halaman depan, tampaknya ada erosi yang telah menciptakan area berlubang di bawah sudut jalan beton kami dan trotoar.

Saya ingin seseorang melihat kedua situasi dan melihat apakah ada masalah menyeluruh atau apakah sistem saluran air rusak dan menyebabkan erosi. Kami juga punya beberapa penyelesaian di garasi (retakan besar di lantai beton) yang membuat saya bertanya-tanya apakah masalah drainase terkait dengan itu. Saluran pembuangan berpotensi berjalan di samping garasi.

Semua pencarian yang telah saya lakukan untuk mencari tahu siapa yang harus dihubungi telah menghasilkan landscapers yang dengan senang hati akan bekerja untuk saya, tetapi saya tidak yakin apakah mereka akan dapat menyelidiki sepenuhnya daripada hanya menangani masalah yang terlihat. Apakah insinyur struktur orang yang tepat untuk dihubungi? Orang lain?

Seperti yang disarankan orang lain, ekskavator yang baik atau bahkan kontraktor lansekap mungkin dapat menemukan cara yang relatif sederhana untuk mengubah lanskap halaman Anda sehingga air secara alami akan mengalir jauh dari rumah.

Insinyur sipil akan menjadi taruhan terbaik Anda, tetapi mereka juga cukup mahal sehingga saya melihat mereka sebagai upaya terakhir jika langkah-langkah lain gagal. Kontraktor lanskap atau ekskavator yang berpengalaman biasanya dapat mengetahui di mana air mengalir selama hujan badai dan mengalihkannya dari rumah dengan sedikit penggalian.

Saluran Air Perancis

Meskipun air mungkin tidak merembes ke fondasi Anda sekarang, memiliki semua kolam air di sebelah rumah mengundang masalah. Tanpa alasan lansekap, adalah ide yang baik untuk memasang saluran Prancis di sekeliling rumah Anda jika Anda tahu bahwa air hujan pasti mengalir ke rumah Anda.

Gambar berikut ini adalah instalasi yang khas. Saluran pembuangan itu sendiri biasanya berupa parit yang berjalan beberapa kaki dari rumah dan turun di bawah garis beku. Anda ingin pipa pembuangan cukup dalam sehingga akan berada di bawah garis beku sehingga air yang mengalir di dalam pipa tidak akan membeku dan retak. Garis beku berbeda berdasarkan wilayah, jelas iklim yang lebih dingin memiliki garis beku lebih dalam.

Lubang memungkinkan air mengalir ke bawah atau naik ke pipa, sedangkan pipa yang berjalan sedikit miring ke bawah akan mengambil air dan mengalirkannya menjauh dari rumah ke arah lain. Itu biasanya duduk di atas lapisan tipis kerikil dan parit diisi dengan kerikil daripada tanah karena air akan lebih mudah mengalir turun ke pipa drainase jika parit diisi dengan kerikil daripada tanah. Tanah juga berpotensi menyumbat selokan sehingga tidak efektif. Untuk alasan estetika, tanah dapat ditempatkan di atas atau Anda dapat melakukan sesuatu yang pintar seperti membuat taman batu.

Jika Anda seorang masokis dan benar-benar menikmati rasa sakit, maka Anda dapat mengambil sekop dan menggali parit, tetapi bagi kita yang malas dan suka alasan untuk bermain dengan peralatan yang rumit, Anda dapat menyewa backhoe selama sehari dan berputar seminggu. pekerjaan menggali panjang menjadi pekerjaan akhir pekan 2 jam. Namun ketika menggali, berhati-hatilah dengan lokasi utilitas bawah tanah:

• Garis air

• Saluran gas

• Garis selokan

• Saluran listrik

• Kabel dan saluran telepon.

Pastikan untuk mengidentifikasi di mana ini masuk ke rumah dan perkiraan lokasi dan kedalamannya sehubungan dengan tempat Anda bermaksud menggali parit. Jika salah satu dari mereka dekat maka mungkin yang terbaik adalah memanggil seorang profesional hanya untuk aman.

Talang dan Downspouts

Kemungkinan lain bisa saja bahwa downspouts selokan Anda menguras terlalu dekat dengan rumah, atau mengalir ke saluran badai yang telah tersumbat.

Berikut ini adalah contoh pengeringan downspout yang terlalu dekat dengan fondasi.

Sering kali hal ini dapat diperbaiki dengan mudah, dengan memperpanjang downspout secara horizontal jauh dari rumah, atau menyalurkannya cukup jauh sehingga memiliki tempat untuk mengalir selain ke dinding pondasi Anda. Periksa toko perangkat keras lokal Anda karena ada sejumlah cara untuk menangani ini secara efektif dan murah.

Juga merupakan ide bagus untuk memeriksa talang secara teratur untuk mencari penyumbatan. Menyumbat dapat mencegah air mengalir dari talang ke downspouts Anda, menyebabkannya mengalir di tepi atau kadang-kadang ke sisi rumah. Ini juga sesuatu yang perlu diperiksa.

Downspouts juga kadang-kadang bisa mengalir ke saluran bawah tanah, yang kadang-kadang bisa menjadi sumber masalah. Saluran pembuangan ini biasanya berupa saluran pembuangan badai yang mengalir jauh dari rumah atau ke saluran pembuangan umum. Ini kadang-kadang bisa tersumbat menyebabkan air tidak mengalir dengan baik dari rumah. Sebagian besar kontraktor lanskap dapat dengan mudah membantu menyumbat saluran air jika Anda menduga bahwa ini adalah masalahnya.

Ini akan memberi Anda beberapa ide tentang hal-hal yang perlu diperhatikan atau dicoba sebelum menghubungi insinyur sipil, karena perbaikannya mungkin lebih mudah dikelola dan tidak terlalu rumit daripada yang Anda pikirkan. Dan sejauh lubang pembuangan menelan rumah Anda, saya hanya pernah mendengar hal itu terjadi karena sebuah rumah yang duduk di atas tambang batu bara yang runtuh. Jika Anda tinggal di daerah yang banyak ditambang maka kota Anda mungkin memiliki peta yang akan menunjukkan apakah rumah Anda berada di atas tambang tua. Saya pribadi tidak akan khawatir tentang ini. Retakan pada fondasi Anda mungkin berasal dari tanah yang mengendap atau bergerak sedikit dari saturasi tanah yang berlebihan.

Biasanya, insinyur sipil adalah orang yang merancang drainase dan pembentukan lanskap. Ekskavator dan kontraktor lanskap mengikuti rencana dari insinyur. Ini adalah dunia yang sempurna tentunya. Tetapi selalu dalam pengembangan dan proyek-proyek besar. Dalam aplikasi kecil Anda, Anda mungkin menemukan bantuan yang memenuhi syarat dari kontraktor penggalian yang lebih besar yang memiliki staf teknik sipil. Mereka ingin melihat masalahnya, mengetahui sistem drainase yang ada, mengambil beberapa sampel inti tanah dan melihat sifat-sifat yang berdekatan. Jangan berharap layanan insinyur sipil datang dengan harga murah, tetapi hasilnya akan memberi Anda ketenangan pikiran, dan menyelesaikan masalah Anda.

Ini adalah kasus di mana Anda akan mendapatkan apa yang Anda bayar. Anda mencari seseorang yang berspesialisasi dalam Desain Lansekap Architechtural. Anda mungkin beruntung dan menemukan penata taman yang sangat berpengetahuan dengan keterampilan yang dibutuhkan tetapi sepertinya Anda memiliki banyak masalah di beberapa daerah beberapa di antaranya mungkin disebabkan oleh desain yang buruk di daerah tetangga.

Dengan risiko menahan ejekan untuk nepotisme saya ...

Ayah saya telah menghabiskan 40 tahun terakhir menangani masalah-masalah semacam ini. Dia memiliki latar belakang di bidang teknik sipil dan tanah dan telah membuat karir berurusan dengan drainase jalan / situs dan masalah basement basah. Saya tidak menyarankan Anda memanggilnya (kecuali jika Anda kebetulan tinggal di New Hampshire bagian utara) tetapi dia memiliki beberapa informasi gratis dan bagus terkait dengan topik ini di situs webnya:

http://ruralhometech.com/WetBasements/tabid/36/Default.aspx

Anda dapat mencoba di sana untuk mendapatkan penanganan yang baik tentang penyebab masalah yang Anda hadapi dan kemudian mengambilnya dari sana.

Saya tahu apa yang Anda maksud ketika harus mencari seorang profesional. Insinyur sipil bukan penyedia layanan khas untuk pelanggan perumahan. Salah satu taktik yang mungkin Anda coba adalah menghubungi beberapa penyedia layanan lokal yang lebih umum seperti konstruksi, beton, atau tukang ledeng. Tanyakan kepada mereka apakah mereka mengenal seseorang yang melakukan pekerjaan khusus semacam ini. Saya dapat berbicara dari pengalaman, ayah saya mungkin mendapatkan sebagian besar bisnisnya melalui referensi dari orang-orang yang dikenalnya dan secara teratur berurusan dengan industri-industri ini. Dia sering memberikan dukungan di bidang bangunan atau persiapan lokasi beton. Dia mendapat referensi dari tukang ledeng yang dipanggil ketika seseorang memiliki masalah ruang bawah tanah basah yang paling bukan masalah pipa ledeng. Mungkin ada seseorang di daerah Anda yang melakukan hal yang sama.

Semoga beruntung dan tetap kering!

Saya memiliki masalah serupa di rumah saya dan telah melihat bahwa Arsitek Lansekap adalah orang terbaik. Di Georgia kami memiliki tanah liat sehingga tanah biasanya keras dan tidak ada satu ton rembesan. Namun, di tempat-tempat seperti FL atau California Anda dapat memiliki masalah lain dengan hal-hal seperti batu kapur. Bisa juga ada lubang konstruksi yang lebih tua atau bahkan sumur yang menyebabkan masalah seperti ini.

Seperti yang saya katakan, arsitek lansekap saya membantu dengan solusi yang mencakup pemeriksaan jiwa secara menyeluruh serta situasi yang serupa dengan Anda.