Saya telah berkecimpung dalam manajemen properti selama sekitar 20 tahun. Saya mendapatkan pandangan berbeda pada peningkatan properti karena apa yang saya lakukan pada properti saya dapat saya lihat 20 tahun kemudian. Saya telah memasang banyak pagar di properti saya selama bertahun-tahun; ketika saya baru belajar, saya memasang pagar dengan beton dan sejak itu harus melakukan perbaikan dan bahkan menggantinya. Jika pagar Anda terbuat dari kayu, satu hal yang pasti: akhirnya akan membusuk dan perlu diperbaiki atau diganti. Juga bisa rusak oleh pohon jatuh angin kencang atau bahkan mobil menabrak pagar Anda.
Jika Anda menggunakan beton, masih ada kotoran di sekitar beton yang menopang pagar; Anda baru saja menambahkan 30 pon beton ke bagian bawahnya. Jika tanah Anda memiliki perkolasi yang baik dan air dapat mengendap dengan cepat (seperti yang saya lakukan di tempat saya di Wisconsin), saya lebih suka menggunakan pasir sebagian besar jalan dan sekitar 4 - 6 inci tanah di atas pasir. Saya menemukan bahwa pagar saya sedikit lebih goyah untuk tahun pertama atau lebih tetapi saya juga menemukan bahwa pagar yang saya buat dengan cara ini bertahan sedikit lebih lama. Kemudian ketika saatnya tiba untuk memperbaiki atau mengganti pagar Anda dapat menarik tiang pagar dengan rantai dan jack pertanian off-road.
Jika Anda memiliki tanah yang tidak meresap dengan baik seperti tanah liat, lebih baik Anda membuat beton. Jika Anda menggunakan bahan seperti kerikil, pasir, atau kotoran untuk mengisi lubang, setiap kali hujan, air akan mengalir ke lubang Anda, isi lubang material Anda, berdiri di sana, dan percepat membusuk.
Perubahan cara saya melakukan pagar sebenarnya diajarkan kepada saya oleh Norm dari Rumah Tua ini dan saya tidak akan pernah menggunakan beton lagi kecuali tanah membutuhkannya.