Apa konsekuensi dari membangun tanpa izin?

Misalkan seseorang memutuskan untuk membangun rumah tanpa mendapatkan izin yang diperlukan. Apa konsekuensi yang mungkin terjadi?

Saya tidak berbicara tentang pengerjaan slipshod, atau mengabaikan keamanan struktur, kebakaran, dan pembuangan kotoran. Saya berbicara tentang melakukan pekerjaan berkualitas baik yang umumnya memenuhi atau melampaui persyaratan kode, tetapi tanpa melalui "saluran yang tepat".

(Saya yakin Anda ingin lebih banyak konteks; tanyakan dan saya akan mengedit nanti.)

code-compliance

— Jay Bazuzi
sumber

Saya sudah mendengar semuanya dari yang dituntut untuk menghancurkan bangunan itu sampai tidak ada yang terjadi sama sekali. Itu mungkin tergantung pada lokalitas, seberapa litiginalnya mereka, dan seberapa besar pelanggaran kode itu. TL; DR: lebih banyak konteks ... Anda telah membangkitkan rasa ingin tahu kami.

— Niall C.

Ya. Ini sangat bervariasi. Sebagai contoh, di daerah khusus saya di AS, bagian rumah dapat "ditandai merah" yang memerlukan tindakan yang harus diambil sebelum menjual rumah atau membiarkan terlalu banyak waktu berlalu.

— Mike B

Di leher saya di hutan, Kota tidak akan mengeluarkan izin hunian dan melarang siapa pun yang tinggal di struktur. Tambahkan ke denda. Perusahaan listrik tidak akan menghubungkan layanan permanen tanpa izin Master Electrician di lokasi. Terlalu banyak penyakit akan menimpa Anda jika Anda tidak mengikuti aturan. Dapatkan izin dan hemat banyak sakit kepala.

— rumah shirlock

Beberapa Follies di lingkungan sekitarnya. Sebagian dibangun garasi tidak tertutup, overhang teras yang belum selesai yang mendapat gencatan dan penghentian pesanan setelah pemiliknya membayar ribuan meletakkan di yayasan, membingkai, mengekspos struktur untuk tie-in. Secara lokal, Anda tampaknya tidak diharuskan untuk merobohkannya, tetapi Anda tidak bisa mendapatkan izin untuk menyelesaikannya dan mungkin perlu izin untuk merobohkannya. Ini juga tidak dapat ditanggung oleh asuransi sehingga properti yang terkandung tidak diasuransikan.

— Fiasco Labs

Bukankah maksud Anda - Apa konsekuensi membangun tanpa izin jika saya tertangkap?

— Alaska Man

Jawaban:

Ini tergantung pada di mana tepatnya Anda tinggal. Ada banyak kemungkinan hasil, termasuk yang berikut:

tidak ada hal buruk yang terjadi
kamu bisa didenda
rumah dapat dihancurkan dan Anda harus membayar untuk itu
Anda akan dipaksa untuk pergi melalui "saluran yang tepat" nanti
Anda akan menghadapi masalah kecil atau besar ketika Anda mencoba menjual / menyewakan / mengasuransikan rumah

Juga jangan lupa bahwa kode dapat memberlakukan beberapa batasan yang spesifik untuk lokasi Anda. Misalnya, ketinggian atau tekanan maksimum ke tanah dapat memerlukan persetujuan dari beberapa organisasi negara yang disertifikasi.

Jadi jika Anda mengabaikan prosedur berikut ini bisa terjadi. Anda tidak akan tahu bahwa rumah Anda akan terbatas dalam daya listrik atau tekanan ke tanah (karena data itu tidak jelas tersedia sampai Anda menghubungi organisasi yang bertanggung jawab untuk itu) dan Anda hanya akan menghadapi masalah ketika terlambat - sehingga Anda tidak akan bisa memanaskan rumah Anda dengan benar atau akan memberikan terlalu banyak tekanan dan runtuh dan bahkan merusak bangunan di sekitarnya. Atau tetangga Anda mungkin mengajukan gugatan terhadap Anda karena rumah Anda melemparkan bayangan terlalu padat di tanah mereka.

Intinya adalah - berkonsultasi dengan spesialis yang memenuhi syarat di lokasi Anda. Bangunan tanpa izin mungkin Ide yang Sangat Buruk ™.

— sharptooth
sumber

+1 untuk berbicara tentang batasan. Misalnya, di kota saya, kami memiliki batasan di mana pagar dapat dipasang dan seberapa tinggi pagar itu. Jika Anda menginstalnya tanpa izin, seperti yang dilakukan orang lain di jalan kami, dan tidak benar pada parameternya, kota akan membuat Anda menghapusnya dan memulai lagi: $$$$. Artinya, itu bukan hanya "tanah Anda melakukan apa pun yang Anda inginkan".

— Tommy

Hanya dengan menambahkan apa yang dikatakan orang lain, konsekuensinya bisa ekstrem, atau tidak. Itu akan tergantung pada banyak faktor di luar kendali Anda. Tapi jangan berpikir hanya karena Anda yakin semuanya tergantung pada kode, pekerjaan berkualitas tinggi telah selesai, ini sudah cukup.

Lihatlah ini dari sudut pandang otoritas yang mengeluarkan izin, dan inspektur bangunan yang akan memeriksa untuk melihat bahwa pekerjaan memang dilakukan untuk kode. Salah satu konsekuensi dari bangunan tanpa izin adalah bahwa tidak ada inspeksi yang pernah dilakukan. Bisakah inspektur bangunan kembali dan memastikan bahwa pekerjaan dilakukan untuk kode? Terkadang, bukan tanpa menyobek hal-hal yang terpisah. Dan seorang inspektur bangunan tidak akan senang melihat waktu mereka terbuang sia-sia. Apakah Anda ingin membuat orang yang tidak bahagia itu harus memilih untuk meneruskan pekerjaan Anda?

Di atas semua itu, anggapan mungkin orang yang tidak dapat diganggu untuk mendapatkan izin yang tepat juga mungkin telah melewatkan sesuatu yang penting.

Intinya adalah, lakukan pekerjaan tanpa izin yang semestinya, dan Anda berisiko menciptakan orang yang sangat jengkel, orang yang memiliki wewenang untuk secara bebas memesan karya seni Anda yang bagus berubah menjadi tumpukan puing-puing.

Jika perusahaan asuransi rumah Anda tahu, Anda tidak ditanggung asuransi kebakaran ... terutama jika itu untuk sesuatu seperti memasang tungku kayu, dll.

— Lee Sam
sumber