Jawaban lain berbicara tentang manfaat langsung. Pertanyaannya sepertinya menyiratkan minat tambahan pada efek pada nilai jual kembali, jadi saya akan mencoba untuk fokus pada hal itu. Ada beberapa aspek untuk nilai jual kembali.
Salah satunya adalah hal-hal yang diakui oleh penilai dan pejabat pajak yang secara langsung mempengaruhi nilai pasar dasar. Ini adalah barang-barang seperti rekaman persegi, jumlah kamar dari berbagai jenis, jenis konstruksi, umur, penilaian relatif dari rumah-rumah serupa di dekatnya, dll. Jenis pintu tidak masalah di sana. Pada penilaian, seringkali ada penyesuaian untuk hal-hal seperti kualitas hasil akhir dan bahan, dan kondisi umum, tetapi dalam agregat. Jenis pintu tidak akan membantu atau melukai di sana.
Efek lain pada nilai jual kembali adalah "penjualan". Ini adalah kualitas yang membuat rumah tampak diinginkan oleh pembeli, mungkin memengaruhi apakah Anda mendapatkan penawaran, atau berapa banyak penawaran yang Anda dapatkan. Ini bahkan mungkin sedikit memberi skala pada apa yang bersedia dibayar oleh pembeli.
Ada influencer besar dan influencer kecil, dan influencer kecil tidak penting kecuali Anda melewati yang besar. Yang besar adalah hal-hal seperti lokasi, daya tarik trotoar, seberapa siap bergeraknya, dan seberapa baik perawatannya.
Influencer kecil adalah hal-hal seperti fitur keren dan kualitas pengerjaan dan bahan; Apakah semua kelas pembangun paling bawah atau sesuatu yang lebih baik? Calon pembeli akan melihat pintu yang layak karena mereka merasa lebih besar. Pintu-pintu akan menambah rasa kualitas.
Tetapi peringatan - mereka harus secara umum konsisten dengan tingkat dan kualitas hal-hal lain agar penting untuk nilai jual kembali. Anda tidak dapat mengambil rumah pemotong kue sederhana dan sederhana, murah, hanya menempelkan cetakan mahkota yang rumit di ruang tamu, dan berharap bahwa cetakan mempengaruhi harga. Kualitas bahan, hasil akhir, dan pengerjaan dinilai secara agregat. Satu item yang tidak konsisten dengan yang lainnya menonjol seperti bendera. Item kelas atas yang tidak sesuai dengan yang lainnya bahkan dapat menarik perhatian orang lain agar terlihat murah.
Jadi, seperti banyak perbaikan, pintu yang baik dapat memengaruhi nilai jual kembali secara positif jika konsisten dengan kualitas hal-hal lain di rumah atau bagian dari program peningkatan umum. Jangan lakukan itu sebagai "investasi", mengharapkan mereka mengembalikan biayanya saat dijual kembali. Dasarkan keputusan penggantian pada manfaat dan kepuasan apa pun yang akan mereka berikan kepada Anda saat Anda tinggal di sana dan pertimbangkan efek apa pun yang dijual hanya dengan saus.