Mengapa air panas mendidih keluar dari setiap keran, dan bahkan toilet?

Membantu! Saya tinggal di kondominium 80 unit (8 lantai), dengan tangki air panas di lantai paling atas (4). Mereka mengalir turun 13 saluran yang berbeda ke unit yang berbeda dan air panas diresirkulasi melalui pipa resirkulasi. Sekitar April beberapa unit, sekitar 6, mulai mengalami air panas mendidih yang akan keluar dari keran air dingin (kami memiliki tuas yang Anda putar untuk dingin / panas). Ini terjadi di dapur, kamar mandi, toilet, bak mandi, mesin cuci, dan Anda harus menyalakannya selama 5-10 menit dan kemudian air dingin akhirnya akan keluar. Anda harus melakukan ini SETIAP kali karena air panas mendidih akan kembali begitu Anda mematikan fixture.

6 unit tersebar melalui garis yang berbeda, dan di seluruh lantai 1 - 5 bangunan dengan masalah yang sama SAMA, yang dimulai pada waktu yang sama persis. Kami memiliki 3 tukang ledeng yang berbeda pada 4 kesempatan yang berbeda. Saya pernah meminta seseorang untuk melihat gambar-gambarnya dan melihat tank-tank, pipa-pipa, tanpa jawaban. Tidak ada yang kita tahu telah membuat perubahan pada pipa ledeng mereka di unit mereka.

Kami pikir kami semakin dekat ketika kami mematikan katup air panas di unit 102, dan masalahnya teratasi di unit itu dan unit di atas, tetapi tidak ada solusi yang ditemukan. Semua keran tampak baik-baik saja, dan kartrid diganti dengan perlengkapan mandi yang sepertinya bocor. Mematikan saluran air panas / dingin ke mesin cuci dalam beberapa unit tampaknya membantu dalam beberapa unit, tetapi tidak untuk yang lain.

Satu-satunya pekerjaan yang dilakukan di gedung itu adalah bagian yang dipasang kembali di lantai dasar beberapa minggu sebelum ini (air dimatikan, bagian pipa bocor diganti), tetapi tukang ledeng bersikeras bahwa tidak menyebabkan masalah.

Seorang tukang ledeng menyarankan agar kami memasang katup pemutus individual ke setiap unit di pantai seharga $ 300 x 80 unit (kami tidak dapat melakukannya hanya untuk 6), tetapi beberapa orang mengatakan ini tidak ada gunanya karena mahal dan bahkan mungkin tidak membantu.

Kami bingung apa yang harus dilakukan. Tolong bantu!

Bolehkah saya meminta Anda untuk marah atau mengklarifikasi satu kata sifat? Apakah air ini benar-benar MENDINGIN panas (lebih panas dari tangki) atau hanya panas MENINGGAL (panas seperti tangki, sekitar 120 * F)? Jika tangki juga digunakan untuk pemanasan, maka mungkin 180 * F?

Jika tangki digunakan untuk pemanas dan air panas domestik, maka Anda memiliki beberapa katup temper yang besar, benar? Katup tempering ini mencampur air panas dan dingin bersama-sama untuk mencapai maksimum 120 * F standar industri untuk air panas domestik.

Anda berada di air kota, tentunya? Tekanan tinggi, cukup untuk mendorong air ke atas gedung, dengan pengatur tekanan di setiap lantai?

Ini adalah hal yang mungkin terjadi jika katup temper gagal atau salah disesuaikan, DAN satu atau lebih tangki telah mengembangkan gelembung udara besar. Ini lebih mungkin terjadi selama periode ketika tekanan pasokan air kota turun (karena bangunan terdekat lainnya juga menggunakan banyak air). Tangki air panas telah diberi tekanan oleh tekanan kota yang tinggi, termasuk yang memiliki gelembung, yang membuatnya menjadi tangki gelombang besar. Ketika tekanan kota turun, aliran balik air panas bertekanan melalui katup tempering yang gagal atau salah disesuaikan ke dalam sistem air dingin, di mana itu dikirim ke faucet, toilet, dll.

Tukang ledeng yang sangat baik harus bisa melacak sumbernya, tetapi itu akan memakan waktu. Mereka harus hati-hati mengukur suhu pipa dalam pengejaran pipa, mengikuti pipa terpanas ke ujung terpanas sampai mereka datang ke tempat terpanas dalam sistem air dingin - itu akan menjadi katup temper yang dimaksud. Akan lebih baik jika mereka bisa bekerja sementara penghuni unit yang terkena dampak tidak berada di dalam gedung, sehingga air ke unit mereka akan tetap statis ... membuat pengukuran lebih mudah.

Satu-satunya penyebab lain yang dapat saya pikirkan adalah aliran balik (disengaja atau tidak disengaja) melalui bak mandi atau outlet binatu, di mana panas dan dingin dapat dicampur tanpa benar-benar mengeluarkan air - dalam kasus bak mandi (yang memiliki koneksi air yang jauh lebih besar daripada faucet atau toilet), itu mengharuskan cerat diblokir sementara panas dan dingin dihidupkan. Ini akan memungkinkan panas mengalir kembali ke sistem air dingin.

Saya condong sangat keras ke masalah katup tempering, karena kalau tidak, kita berbicara tentang kolaborasi antara banyak penghuni di unit yang berbeda atau serangkaian kebetulan yang sangat aneh.