£ 1 obat bernilai 10 ton cetakan: perbaikan DIY dari jendela yang disegel dengan buruk? banyak foto di sini

Kata pengantar

Saya tinggal di China. Konstruksi sebagian besar ditangani oleh migran tidak terampil, dan orang tidak bisa begitu saja memanggil kontraktor spesialis untuk memperbaiki masalah besar.

Masalah

Saya punya jendela yang tidak tersegel dengan baik ketika apartemen dibangun, dan yang telah menjadi vektor utama untuk jamur dan kelembaban. Begitu banyak sehingga es terbentuk di sepanjang tepi di musim dingin dan air kadang-kadang kolam di musim panas.

Tugas

Perbaiki sendiri, hanya dari dalam, dengan alat dan bahan yang tersedia di toko-toko Home Depot. (Yaitu - tidak ada yang terlalu eksotis)

Foto dan Deskripsi

Jendela masalah (menghadap ke utara, untuk membuat segalanya lebih "menyenangkan"

Cetak biru jendela, agak untuk skala.

Kerusakan cetakan dan plester di sekitar kolom beton kiri. Interior ke kiri, eksterior ke kanan. Plester tebal sekitar 2MM dan diterapkan langsung ke beton, dengan lapisan ganda cat interior lateks. Saya tidak tahu bahan apa yang tepat digunakan untuk menutup jendela pada tempatnya.

Plester terus jatuh dari dinding karena lembab.

Lebih banyak plester jatuh ...

Tampilan dari beberapa kerusakan.

Tindakan terbaik?

Saya pikir tidak ada jalan untuk melepaskan semua plester dari dinding di sekitar jendela, dan itu tidak masalah. Pertanyaan yang saya pikirkan adalah:

• Apakah beton perlu sealant sebelum plester & cat baru diaplikasikan?
• dapatkah bingkai jendela ditutup kembali secara efektif dari dalam saja?
• adakah harapan untuk sukses? atau apakah ini akan selalu menjadi bajingan kecuali kita dapat menemukan ahli memperbarui yang kompeten yang bisa terbang? (kami berada di lantai 4)

EDIT - keterangan foto tidak berfungsi? Saya telah menambahkannya secara manual sebagai paragraf ...

Andrew, pertanyaan yang sangat bagus dan foto yang luar biasa. Masalahnya agak rumit. Saya dapat melihat dari foto-foto bahwa migrasi air datang dari atas, mungkin bahkan di atas jendela Anda. Kapan pun plester terpisah dari alas beton, itu berarti uap air masuk melalui beton, kemungkinan besar dari pintu yang keluar dari dalam kasing Anda. Sayangnya perbaikan yang tepat harus didiagnosis dan diperbaiki di luar di sumber kebocoran. Karena Anda tidak memiliki penilaian ke luar untuk mengeksplorasi dan memperbaiki, satu-satunya mitigasi masalah dari dalam adalah menyegel beton dengan produk hydo-seal seperti sealer Dri-loc. Saya benar-benar berpikir mencoba mengganti goresan dan menyelesaikan mantel plester akan membuang-buang waktu dan gagal lagi segera. Saya akan menanggalkan semua plester untuk telanjang beton di daerah yang terkena dampak, membuat garis yang bersih di akhir plester yang buruk. Usahakan mengeringkannya sebanyak mungkin dengan kipas atau pemanas yang dipaksa kipas. Sesuatu seperti pemanas keramik kotak kecil akan baik-baik saja. Keluarkan sebanyak mungkin gala dari sekitar bingkai jendela. Cat beton dengan dua lapis sealer Dri-loc. Biarkan benar-benar sembuh, rekaulk kusen jendela dengan caulk silikon / akrilik yang dapat dilukis. Cat permukaan yang disegel dengan jenis cat yang direkomendasikan dan kompatibel dengan sealer yang Anda pilih. Namun, Anda tidak akan memiliki permukaan yang sehalus dan sehalus plester asli, karena Anda tidak dapat menghentikan sumber air, tujuannya adalah untuk menghentikannya agar tidak memasuki ruang jendela Anda. Keluarkan sebanyak mungkin gala dari sekitar bingkai jendela. Cat beton dengan dua lapis sealer Dri-loc. Biarkan benar-benar sembuh, rekaulk kusen jendela dengan caulk silikon / akrilik yang dapat dilukis. Cat permukaan yang disegel dengan jenis cat yang direkomendasikan dan kompatibel dengan sealer yang Anda pilih. Namun, Anda tidak akan memiliki permukaan yang sehalus dan sehalus plester asli, karena Anda tidak dapat menghentikan sumber air, tujuannya adalah untuk menghentikannya agar tidak memasuki ruang jendela Anda. Keluarkan sebanyak mungkin gala dari sekitar bingkai jendela. Cat beton dengan dua lapis sealer Dri-loc. Biarkan benar-benar sembuh, rekaulk kusen jendela dengan caulk silikon / akrilik yang dapat dilukis. Cat permukaan yang disegel dengan jenis cat yang direkomendasikan dan kompatibel dengan sealer yang Anda pilih. Namun, Anda tidak akan memiliki permukaan yang sehalus dan sehalus plester asli, karena Anda tidak dapat menghentikan sumber airnya, tujuannya adalah untuk menghentikannya agar tidak memasuki ruang jendela Anda.

Langkah 1 adalah menghentikan air agar tidak masuk ke dalam struktur. Ini akan dimulai sebagai masalah eksterior. Yang memperparah masalah adalah bahwa tampaknya masalahnya mungkin mulai di atas apartemen Anda, baik dari atap atau jendela lain di atas ini. Di AS, itu akhirnya akan menjadi panggilan ke manajer apartemen / bangunan untuk memperbaiki bagian mereka terlebih dahulu.