pompa air basement basement di atas ubin drain

Kami membeli rumah kami pada bulan Desember 2015. Rumah terletak di bagian bawah lereng (halaman belakang melandai ke arah belakang rumah yang tidak terlalu curam - tetapi lereng masih negatif). Rumah memiliki lubang pompa air dan ubin drain terbuka di pompa air (sekitar 8-10 "dari atas lantai). Outlet pompa air dan downspouts terikat untuk memisahkan pipa PVC 4" dan melepaskan air yang dekat dengan sistem badai kota - kira-kira 20-30 ', menuju bagian depan rumah. Di bagian depan dan samping fondasi rumah, tanah miring dengan benar (setidaknya untuk kebaikan 15 'hingga 20'). Halaman belakang miring ke arah rumah dan ada serpihan drainase rumput (di halaman belakang) yang berjalan mungkin 10 kaki dari fondasi dan pergi ke sisi rumah dan air dilepaskan ke bagian depan rumah (sekitar sistem badai kota).

Setelah hujan deras, pompa bah kami berjalan cukup sering, mungkin hampir setiap beberapa menit ketika hujan turun dan ini berlanjut selama 3-4 hari ke depan. Juga, saya melihat genangan air di sengkedan dan tetap di sana selama beberapa hari - sengkedan di halaman belakang tidak memiliki gradasi curam - penilaiannya hampir datar hingga sangat lembut (menuju sistem badai kota). Saat ini ruang bawah tanah kering dan saya tidak melihat rembesan air (saya memang melihat kemekaran di dinding tempat lantai dasar bertemu). Pompa bah memiliki cadangan baterai tetapi saya agak khawatir bahwa jika kita kehilangan daya untuk waktu yang lama saat badai maka cadangan baterai atau generator mungkin tidak cukup untuk daya pasokan ke pompa bah untuk jangka waktu lama (karena jalan kami kecil, kami mendapat prioritas terendah saat listrik hilang - menurut tetangga, selama badai terakhir butuh 5 hari untuk memulihkan listrik di jalan kita).

I called few basement and landscaping contractors - and got varying opinion from them. Seems like all basements contractors wants to sell french drain system (where they install french drain from inside of the basement) - I'm not sure if that would help me. Landscaping contractors - not confident that they can increase the grade in the swale significantly to alleviate water standing or few thought it may not help at all. Cost to redoing swale is significant and comes without any warranty (wrt improving sump pump situation). Few landscaping contractor thought outside french drain may help with standing water in swale but may not improve anything wrt sump pump running frequency. Some suggested catch basin boxes to address this issue.

Juga, 3-5 hari setelah hujan - pompa bah tidak bekerja sama sekali. Tanah di daerah kami adalah tanah liat dan daya serap airnya tidak bagus. Seluruh halaman belakang dan area di sekitar rumah memiliki halaman rumput dan tanaman yang sangat minim di sekitar rumah. Sejauh yang saya tahu, pompa bah tetangga sebelah saya berjalan dengan baik juga.

Pertanyaan saya adalah:
1) Sistem apa yang menurut Anda paling baik untuk situasi saya menurut Anda? Di dalam saluran Perancis, di luar saluran Perancis, perbaikan sengkedan, menangkap cekungan atau ide cemerlang lainnya?

2) Umumnya air dalam lubang pompa bah tetap hampir setengah jalan ke pembukaan ubin drainase (semacam titik stabilisasi). Begitulah pemilik sebelumnya mengatur titik pemicu pompa bah. Jika saya membawa level di bawah bukaan drain drain maka sump pump terus berjalan dan saya bisa melihat draining dumping water di pit segera setelah itu kosong oleh pompa. Hanya waktu saya melihat ketinggian air di lubang jatuh di bawah genteng drainase adalah saat tidak ada hujan untuk jangka waktu yang lama (hampir seperti situasi kekeringan).

3) Dapatkah ketinggian air di sekitar basement ini merusak fondasi dan pijakan? Rumah ini berumur 16 tahun dan saya tidak melihat lantai retak atau masalah dengan dinding pondasi atau masalah pemukiman. Basement sangat kering dan aku tidak mencium bau uap air atau apapun di basement. Menurut pemilik sebelumnya ruang bawah tanah tidak pernah banjir (tetapi mereka tidak pernah menyebut saya frekuensi pompa bah tinggi). Struktur bawah tanah tahan terhadap masalah ini selama 16 tahun terakhir tanpa masalah (yang dapat saya katakan) - jadi mungkin saya terlalu banyak memikirkan situasi ini?

4) Beberapa kontraktor lansekap direkomendasikan di luar saluran Prancis - tetapi tidak terlalu dalam (mungkin 10-12 "jauh dari atas) dan mereka dapat menghubungkannya ke pipa keluar 4" yang membawa air downspout. Apakah menurut Anda itu ide yang bagus? Cara kemiringan di sekitar rumah adalah - drain Perancis yang sangat dalam bukanlah suatu kemungkinan (drain Perancis lebih dari 2 kaki tidak akan melihat siang hari saat keluar).

Maaf tentang posting yang begitu panjang tapi saya ingin detail yang cukup untuk pendapat ahli Anda. Terima kasih sebelumnya.

— bob
sumber

"Saya mendapat banyak pendapat dari para ahli, tetapi saya tidak suka mereka, jadi saya meminta orang secara acak di internet." <- bukan cara yang baik untuk memulai. Saya akan menjawab pertanyaan spesifik Anda tentang runtime bah: selama ada air di tanah yang lebih tinggi dari tingkat sakelar potong bah, pompa akan berjalan. itulah yang seharusnya dilakukan.

— Carl Witthoft

Terimakasih atas tanggapan Anda. Masalah yang disebut pakar adalah, pada akhirnya mereka ingin menjual sesuatu kepada Anda. Dan saya juga mendapatkan banyak saran yang saling bertentangan dari mereka. Sementara orang-orang "acak" di Internet tidak menjual apa pun kepada saya dan saya bisa belajar dari pengalaman orang lain. Dan jika tidak ada yang lain saya bisa mendidik diri saya dengan berbagai pilihan dan itu akan membantu saya berbicara dengan kontraktor. Saya belajar banyak hal dari situs web ini dan menjadi pemilik rumah pertama kali, Anda tidak tahu banyak hal umum saat itu juga.

— bob

Kedengarannya sudah ada sistem drainase di ruang bawah tanah, jadi menambahkan saluran Prancis di dalamnya tidak masuk akal bagi saya. Jika pompa mengapung diatur di bawah muka air setempat, pompa akan berjalan selamanya. Kedengarannya mungkin tabel air naik ke tingkat ubin drainase, jadi jika float diatur di bawah pompa berjalan terus menerus. Semoga bagian luar yayasan terlindungi dengan baik untuk mengurangi kemungkinan infiltrasi air, tetapi Anda tidak menyebutkannya dalam pertanyaan.

— Tester101

Cukup sulit untuk memberi saran, tanpa benar-benar berada di situs (walaupun Anda telah memberikan banyak detail).

— Tester101

Saya setuju dengan tester bahwa tambahan saluran Prancis tidak akan sebanding dengan biayanya dan itu bisa membuat kebocoran karena semen akan dipotong. Dengan hanya 2 'saluran air Prancis di luar ke jalan mungkin tidak membantu dalam jumlah besar tetapi akan membantu mengeringkan daerah rendah dan mengurangi beberapa air menuju pompa. Ini akan menjadi DIY yang mudah jika Anda menyewa penyihir parit untuk menggali parit. Saya menggunakan pipa perf dengan kaus kaki di atasnya untuk mengurangi masuknya kotoran dan pasir. + untuk jumlah detail dalam pertanyaan.

— Ed Beal

Jelas, tanah perlu dinilai jauh dari rumah (di halaman belakang). Jika itu berarti Anda membutuhkan dinding penahan, maka Anda membutuhkan dinding penahan.

Mengenai sengkedan, peningkatan drainase terdengar membantu. Pertanyaan sebenarnya adalah, mengapa tidak membuang air (apa masalah sebenarnya)? Saya memiliki masalah sengkedan, dan masalah dalam kasus-kasus itu, bukan dengan sengkedan saya, tetapi tetangga ... jadi air kembali masuk ke halaman saya. Dalam keadaan seperti itu, Anda dapat berbicara dengan tetangga tentang masalah ini, meminta mereka untuk memperbaikinya, menawarkan bantuan, dan / atau menuntut mereka atas kerusakan.

Tetapi jika tetangga tidak dapat disalahkan, maka alternatif lain untuk menjaga rumput dipotong sangat pendek (rumput memperlambat drainase). Atau Anda bisa memeriksanya ke saluran parit (parit beton). Ini hanyalah pilihan lain yang saya tidak lihat disebutkan, meskipun mungkin bukan pilihan terbaik Anda. Seperti yang ditunjukkan Tester101, berada di sana untuk melihat masalah mungkin diperlukan.

Mengenai pemadaman listrik, generator bensin atau propana adalah jawaban yang paling dapat diandalkan. Generator moderat harus cukup untuk pompa bah, lemari es, dan toilet juga harus dibilas. Seperti yang Anda tahu, kelemahan dengan bank baterai adalah bahwa begitu habis, maka Anda tidak memiliki solusi sederhana, seperti mendapatkan lebih banyak gas.

Sunting- Berikut adalah cara yang mungkin untuk menggunakan dinding penahan untuk meningkatkan kelas dari rumah.

— Ben Welborn
sumber

Terima kasih atas tanggapan terperinci Anda. Tanah dinilai sekitar 8 kaki dari dinding fondasi belakang di halaman belakang (mungkin dua inci lebih dari 8 kaki). Dan pada akhir kelas itu - sengkedan dimulai. Dua orang lansekap melihat situasi ini dan mereka mengatakan sengkedan harus lebih curam agar bisa berfungsi dengan baik - tetapi masalah sengkedan berjalan ke depan rumah dan jaraknya sekitar 65-75 'tetapi mereka tidak bisa lebih curam di jarak ini sebaliknya - ujung sengkedan (di depan) akan turun di bawah permukaan jalan samping dan air tidak akan keluar ke saluran badai kota (dan kolam di depan rumah).

— bob

Kontraktor lansekap berbeda pendapat tentang cara mengatasi hal ini - yang pertama berpikir bahwa melakukan drainase luar Prancis (dangkal) akan membantu memindahkan air permukaan ke depan (ini bisa mahal untuk 75 '). Yang kedua mengatakan - cukup tambahkan bak penampung untuk mengumpulkan air permukaan dan kaitkan ke downspout 4 "pipa PVC yang ada - yang akan memindahkan air permukaan dari sengkedan ke depan. Dia mengatakan bahwa air yang saya lihat di permukaan bukan masalah besar tapi tidak ada akan membantu naiknya permukaan air karena hujan (dan bergerak menuju tingkat alami) dan rumah saya hanya akan bertindak sebagai bendungan - jadi pada dasarnya saya harus meletakkannya dengan air.

— bob

@ Bob Nah, saya tidak mengira bahwa meningkatkan kelas akan membantu dengan permukaan air yang dangkal. Satu-satunya cara untuk berurusan dengan muka air dangkal adalah dengan menaikkan rumah lebih tinggi dan mungkin menyegel ruang bawah tanah seperti perahu. Tetapi ketidakpastian itu hanya itu. Saya mengedit jawaban saya mengenai cara meningkatkan nilai dengan menambahkan dinding penahan di bagian depan rumah (tumpukan tanah di sisi dinding). Seharusnya membantu menumpahkan air, tetapi jika rumah itu dibangun terlalu rendah, maka, itulah masalahnya.

— Ben Welborn

Saya melihat. Sepertinya cukup mahal untuk mencapainya - akan memeriksa dengan kontraktor untuk menentukan harganya. Menurut pendapat Anda - jika saya meninggalkan situasi saat ini dan berinvestasi dalam sumber daya padat (generator berbasis bensin) - akan cukup atau akankah itu merusak fondasi / pijakan dari waktu ke waktu karena paparan air yang konstan? Tidak ada yang terjadi dalam 16 tahun terakhir - tetapi seperti yang mereka katakan masa lalu bukan merupakan indikator masa depan ...

— bob

@ Bob Anda harus menyimpan generator di atas air. Ada generator permanen dan portabel. Generator permanen itu bagus; mereka diatur pada pad beton (di luar) dan mereka biasanya dimaksudkan untuk memulai secara otomatis ketika daya padam. Saya pribadi hanya punya satu portabel, tetapi daya hanya padam setiap tahun, jadi itu prioritas rendah bagi saya. Berdasarkan apa yang Anda katakan tentang air yang hanya mengalir kembali, kedengarannya agak sia-sia. Sedangkan untuk biaya, sepertinya Anda tinggal di perkampungan (trotoar?) Yang mungkin membantu memperbaiki masalah drainase.

— Ben Welborn